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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "如果最終年內自住房的供應可以達到2萬套，整體200萬元以下房源的占比也會迅速拉升超過60%，這不單純是數據的變化，更會改變市場的結構和格局。"北京中原地產市場部研究總監張大偉表示。如果年內中低價位商品房的成交占比能夠重回60%區間，而明年入市的自住房總套數又在3萬-4萬套左右，樓市供應緊張的狀況將極大緩解。也就是說，如果上述房源集中在2014年下半年入市，則明年北京樓市很難出現價格繼續上漲的局面。

  沈城房地產開發商未雨綢繆 明年開盤日期已經確定

  "單套總價在200萬元、面積在90平方米左右的房源越來越少，說明購房者所承受汽車貸款信貸房屋設定準備資料的購房壓力將越來越大，北京本地新房成交豪宅化的趨勢越來越嚴重。"一位業內分析師如此評價。

  沈陽房價最高差9倍 18215元外來品牌成就最高價

  年底沈八條發威 12月沈城樓市顯疲態房價成交量齊跌

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  值得關註的是，就在上周六(14日)，北京首個自住型商品房禦景灣在結束15天的登記申請後，進入資格審核階段，如果一切順利，年內2200套單價不高於2.2萬元，總價不高於200萬元的房源將入市，而根據北京市此前披露的計劃，還將有1.8萬套左右的同類房源在今年對外供應。

內容來自sina新聞

  59.01億打造沈陽年終土地盛宴 中海斥46億入駐長白

圖為 北京近五年住宅銷售狀況

  房價的不斷上漲、開發商因土地資源稀缺而盛行豪宅化開發理念，加之購房者在限購限貸等壓力下對改善戶型的迫切追求，讓中低價房源越來越少。中原地產昨日發佈的統計報告顯示，北京今年200萬元以下中低價住宅成交占比跌至56.8%，這也是該數據首度跌破60%。

  據中原地產發佈的統計報告，截至2013年12月12日，北京年內總價在200萬元以下的新房房源僅成交4.5萬套，占比跌至56.75%，而這一數字在2009-2012年間分別為77.6%、62.87%、61.88%、63.17%。不僅如此，90平方米以下的剛需住宅套數成交也相比2012年下調瞭10%以上。

  業內看來，北京中低端商品房成交出現較大規模下滑的主要原因，一方面是房價的整體上漲，導致郊區中低價房源水漲船高；另一方面，在限購、限貸等壓力下，避免短期再置換，剛需購房者更願意一步到位，90-100平方米左右的小三居成為他們的首選。此外，由於拿地成本的不斷攀升，開發商們對於高成本獲取的土地資源，更傾向於豪宅化的開發理念，以獲得利潤最大化。

  商業地產再奪冠 遼寧鳳凰國際商務中心上周銷219套

  樓市調控政策發力 廉租公租並軌運行是大勢所趨

中低價房銷售占比跌破60% 房價攀升成主因

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/07282540411.shtml

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