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??分析認為,孫宏斌入主佳兆業,看中的是佳兆業深耕的深、廣市場。
??此前據《彭博》報道,融創中國主席孫宏斌在佳兆業總部表示,已簽署協議,向郭氏傢族收購佳兆業49.3%股權。他表示,希望佳兆業債券能夠於寬限期內支付。
??然而,融創借機實現快速壯大的同時,也面臨多重考驗。佳兆業在極短時間裡經歷瞭掌門人辭職、在售房源被鎖、項目被賣、合作夥伴退出,以及首例債務違約等重重變局,融創中國入主後,將如何解開這一系列困局,將是擺在孫宏斌面前的一道難題。
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??或助力融創進入深、廣市場
融創收購佳兆業49.25%股權 與郭英成傢族平權
??此次股權收購,也印證瞭此前“分步收購”的傳聞。2月1日,融創中國和佳兆業分別刊出公告,融創將斥資23.75億元收購佳兆業位於上海的4個項目股權。
??而接手郭氏傢族49.25%的股權,則是融創接盤佳兆業的第二步動作。
??融創分步收購佳兆業
??1月28日,孫宏斌在新浪微博上參與“誰最有可能接手佳兆業”的投票活動,投票融創,也給這場房地產行業的大收購埋下伏筆。
??新京報訊 (記者袁曉瀾 張旭)昨日,港交所披露信息顯示,融創中國已於1月30日收購佳兆業49.25%股權,涉資逾45.5億港元,平均每股1.8港元,較佳兆業停牌前即去年12月24日最後報價1.59港元溢價13.2%。聯交所權益資料披露顯示,融創中國於1月30日在場外購入逾25.29億股佳兆業股份,與佳兆業創辦人郭英成傢族所持有的相同。這也印證瞭融創分步接手佳兆業的傳聞。
??目前,融創項目主要分佈在華東、華北以及西南的重慶,而早在2013年,融創董事長孫宏斌曾對外表示,一直在看深圳、廣州等地市場,有拓展華南市場版圖的意願。
??蘭德咨詢總裁宋延慶認為,融創的一個戰略是區域聚焦,融創覬覦廣深市場是符合其自身發展邏輯的。類似融創在2012年借助和綠城合作並購進入上海區域,如今也有可能借助佳兆業的基礎高起點進入廣深區域,避免從零開始。
??截至記者發稿,佳兆業和融創均無有關上市公司股權收購的更新公告。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/09095969270395281650139.shtml
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